而政府手中的你是想都不要想,所以想做生意的又有点闲钱的,都只能是盯着这些商铺,而你刚刚到手的这套,又是现在已知的最大的一套,所以,它今后只会涨价,根本不可能掉价。”
嘿,分析的挺到位啊!李楚挑了挑眉头。
可是分析的再到位也不好使,东西到了他的手中,压根就没想着再出去,他是属貔貅的。
“嘿嘿,娄叔,咱也甭管它是涨还是跌,你今天过来了,就痛快的给个数字,合适的话,咱们就拟一份出租合同。”
“行,我也不废话,每个月的租金一百,但是你要跟我签十年的合同。”
“一百?”八间三层,后边还带一个院子,在这个年头来说,也就这样了。
“签十年合同可以,但是租金不能是一成不变的。”
今年可以,等明年工资上涨以后,这点租金就不算什么了,再过上两年这钱数就是白菜价。
说句实话,十年以后前门大街这里的租金,李楚都不知道娄爸他们的饭店,在这里能不能负担的起。
不过如果谭家菜的名气起来以后,他们把谭家菜放到这里来那是绝对没有问题的。
“小楚你准备租金怎么个涨法?”
娄爸明白,涨租金是正常的,谁都不可能十年租金不变。
“每年按前一年的租金百分之十递增,十年以后另说。”
!!!
卧艹,你这也太狠了点吧。
许大茂跟娄爸同时都想说什么,却被李楚伸出手给阻拦了。
“我知道你们觉得我有点黑了,我这里还有一个方案,你们听听。”
见他们两个人都看着他,这才继续说道:“这个铺子你们肯定要重新装修以后才能用,我给你们两个月的时间,这两个月不算租金,但是咱们第一次签合同,我们只签一年的。”
见两个人又想说什么,他又伸出手向下压了一下:“别着急先听我说完,我们可以签一个补充协议,等明年到期以后,只要你们按照市场价掏租金,我就继续租给你们。
如果我违反了,不但把装修费用退给你们,同时也把今年的租金退给你们。”
娄爸和许大茂同时沉默了下来,翁婿俩人对视了一眼,都看出了对方的意思。
“楚哥,你就这么肯定明年的租金会涨价?”
“这我怎么能肯定,我也是赌。”
许大茂撇撇嘴,以他对李楚的了解,这货绝对是百分之百的肯定。
“算了吧,我们还是按照先开始说的来吧,百分之十就百分之十,不过装修的时间你还是要给我们。”
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